¿Qué sucede si se incumple el pago de las expensas en propiedad horizontal?

¿Qué sucede si se incumple el pago de las expensas en propiedad horizontal?

¿Qué sucede si se incumple el pago de las expensas en propiedad horizontal?
Análisis de las consecuencias legales en Argentina

En Argentina, la propiedad horizontal es un régimen jurídico que permite la división de un inmueble en propiedad exclusiva y copropiedad. Las expensas son un costo compartido entre los propietarios para el mantenimiento y mejoramiento del inmueble. En este artículo, exploraremos qué sucede si se incumple el pago de estas expensas.

En primer lugar, es importante destacar que el incumplimiento del pago de expensas puede tener consecuencias legales significativas. Según el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina, el propietario que no pague sus expensas puede ser demandado por sus copropietarios o la administración del edificio. En este sentido, el propietario puede enfrentar la cobranza judicial de la deuda, más los intereses y costos procesales. Adicionalmente, si el propietario persiste en el incumplimiento, puede ser sometido a un embargo sobre su propiedad, lo que podría llevar a la venta forzosa del inmueble. Por último, es importante mencionar que la falta de pago de expensas puede afectar la reputación del propietario en la comunidad, lo que puede dificultar futuras transacciones inmobiliarias.

Palabras: expensas, propiedad horizontal, Argentina, Código Civil, cobranza judicial, embargo, venta forzosa